Le proprietà che vi proponiamo in vendita o in affitto, anche per i brevi periodi, provengono da incarichi conferiti in esclusiva agli agenti immobiliari che collaborano con noi e accettati solamente previa l’attenta verifica della loro situazione urbanistica, ipotecaria e catastale nonché della provenienza e affidabilità del venditore.
.Per ogni immobile proposto ci preoccupiamo di ottenere la “Perizia Certificata”, la“Relazione Notarile” e il “Certificato di Regolarità Urbanistica”
COMPETENZE
Mandati di Mediazione Immobiliare
- Intermediazioni per la compravendita o la locazione immobiliare;
- Intermediazioni per la cessione o l’affitto di Aziende;
Incarichi di ricerca e intermediazione per l’acquisto di un immobile (Property Finding)
- Analisi e valutazione delle esigenze del Cliente in rapporto al mercato di riferimento.
- Ricerca e accurata selezione di tutti gli Immobili presenti nel mercato di riferimento e corrispondenti alle esigenze del Cliente.
Consulenze, servizi e prestazioni per entrambi gli incarichi:
- Assistenza alla richiesta per l’ottenimento di eventuale finanziamento per l’acquisto.
- Relazioni di stima e perizie giurate: analisi economica-commerciale degli immobili selezionati;
- Stime di fattibilità: analisi economica-tecnica al fine di individuare i costi per la realizzazione delle opere necessarie a rendere l’immobile agibile alle esigenze del Cliente.
- Raccolta di tutta la documentazione necessaria all’istruttoria della pratica di compravendita
- Assistenza tecnica – legale – fiscale dalla proposta di acquisto, alla redazione del contratto preliminare.
- Registrazione del contratto preliminare di compravendita o di locazione presso i pubblici registri.
- Redazione dell’Attestato di prestazione energetica (APE).
- Contract per la realizzazione chiavi in mano dei progetti di costruzione, ristrutturazione e arredo.